Local commercial Plomodiern 140 m2

A voir rapidement, Proche route départementale, avec bonne visibilité, local commercial neuf offrant une pièce de 130m² environ avec un espace sanitaires (douche et wc). Bâtiment économe de type BBC avec son isolation phonique et acoustique, dalle de sol isolée, triple vitrage et deux grandes baies vitrées/vitrines équipées de vitrage acoustique. Chauffage collectif de type pompe à chaleur avec radiateurs équipées de robinets thermostatiques. Stationnement pour les salariés, la clientèle, et zone de livraison par l'arrière du bâtiment accessible aux camions de livraison (19T) et à leurs manoeuvres. Si le local est trop grand, il est possible de le diviser en deux. faibles charges : sous-compteur triphasé individuel, sous-compteur eau chaude / froide bâtiment situé en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) ouvrant le droit à des exonérations fiscales et aides à l'installation. Disponible rapidement CONTACT : Porzay Immobilier : 02.98.11.99.12 ou porzayimmo@orange.fr